Sepanjang minggu yang lalu, Wanye Logistics telah sangat aktif, memasuki kerjasama dengan penyedia perkhidmatan rantaian bekalan "Yuncangpei" dan platform perdagangan produk akuatik dalam talian "Huacai Technology." Kerjasama ini bertujuan untuk mengukuhkan lagi perkhidmatan logistik rantaian sejuk Wanye yang pelbagai melalui perkongsian yang kuat dan pemberdayaan teknologi.
Sebagai jenama logistik bebas di bawah Vanke Group, Wanye Logistics kini meliputi 47 bandar utama di seluruh negara, dengan lebih daripada 160 taman logistik dan skala pergudangan melebihi 12 juta meter persegi. Ia mengendalikan 49 taman logistik rantaian sejuk khusus, menjadikannya terbesar dari segi skala pergudangan rantaian sejuk di China.
Kemudahan pergudangan yang luas dan diedarkan secara meluas adalah kelebihan daya saing teras Wanye Logistics, sementara meningkatkan keupayaan perkhidmatan operasi akan menjadi tumpuan masa depannya.
Pertumbuhan yang kukuh dalam logistik rantai sejuk
Ditubuhkan pada tahun 2015, Wanye Logistics telah mengekalkan pertumbuhan pesat dalam beberapa tahun kebelakangan ini. Data menunjukkan bahawa sejak empat tahun yang lalu, pendapatan operasi Wanye Logistics telah mencapai kadar pertumbuhan tahunan kompaun (CAGR) sebanyak 23.8%. Khususnya, pendapatan perniagaan rantaian sejuk telah berkembang pada CAGR yang lebih tinggi sebanyak 32.9%, dengan skala pendapatan hampir tiga kali ganda.
Menurut data dari Suruhanjaya Pembangunan dan Pembaharuan Negara, hasil logistik kebangsaan mencapai pertumbuhan tahun ke tahun sebanyak 2.2% pada tahun 2020, 15.1% pada tahun 2021, dan 4.7% pada tahun 2022.
Pada separuh pertama tahun ini, Wanye Logistics mencapai pendapatan sebanyak 1.95 bilion RMB, peningkatan tahun ke tahun sebanyak 17%. Walaupun kadar pertumbuhan telah perlahan, ia masih jauh lebih tinggi daripada kadar pertumbuhan purata kebangsaan kira -kira 12%. Perkhidmatan logistik rantaian sejuk Wanye Logistics, khususnya, menyaksikan peningkatan pendapatan 30.3% tahun ke tahun.
Seperti yang dinyatakan sebelum ini, Wanye Logistics mempunyai skala pergudangan rantaian sejuk terbesar di China. Termasuk empat taman rantaian sejuk yang baru dibuka pada separuh pertama tahun ini, kawasan bangunan rantaian yang boleh disewa Wanye berjumlah 1.415 juta meter persegi.
Bergantung pada perkhidmatan logistik rantaian sejuk ini secara semulajadi kelebihan untuk Wanye, dengan pendapatan setengah tahun sebanyak 810 juta RMB menyumbang 42% daripada jumlah pendapatan syarikat, walaupun kawasan yang boleh disewa hanya satu keenam dari kawasan gudang standard yang boleh disewa.
Wanye Logistics 'Paling Perwakilan Dingin Rantai Taman adalah Shenzhen Yantian Cold Chain Park, gudang sejuk terikat pertama. Projek ini meliputi kawasan kira -kira 100,000 meter persegi dan telah mengekalkan jumlah purata harian 5,200 kotak dan jumlah keluar 4,250 kotak keluar sejak ia mula beroperasi pada bulan April, menjadikannya sebuah pusat logistik rantaian sejuk produk pertanian yang kuat di Greater Bay Area.
Adakah ia akan dipublikasikan?
Memandangkan skala, model perniagaan, dan kelebihannya, Wanye Logistics nampaknya bersedia untuk memasuki pasaran modal. Rumor pasaran baru -baru ini mencadangkan bahawa logistik Wanye mungkin menjadi umum dan menjadi "stok logistik rantaian sejuk pertama" di China.
Spekulasi didorong oleh pengembangan dipercepatkan Wanye, mengisyaratkan pada momentum pra-IPO. Di samping itu, pengenalan pelaburan A-round dari GIC, Temasek, dan lain-lain Singapura hampir tiga tahun yang lalu mencadangkan kitaran keluar yang berpotensi.
Selain itu, Vanke telah melabur lebih 27.02 bilion RMB terus ke dalam perniagaan logistiknya, menjadikannya pelaburan terbesar di kalangan anak syarikatnya, namun dengan kadar pulangan tahunan kurang daripada 10%. Sebahagian daripada sebabnya adalah nilai tinggi logistik projek penyimpanan sejuk yang sedang dibina, yang memerlukan modal yang signifikan.
Presiden Vanke Zhu Jiusheng mengakui pada mesyuarat prestasi Ogos bahawa "walaupun perniagaan transformasi berfungsi dengan baik, sumbangannya kepada skala pendapatan dan keuntungan mungkin terhad." Pasaran modal jelas dapat memendekkan kitaran pulangan untuk industri baru.
Selain itu, Wanye Logistics menetapkan sasaran "100 taman sejuk" pada tahun 2021, terutamanya peningkatan pelaburan di bandar -bandar teras. Pada masa ini, nombor taman rantaian sejuk Wanye Logistics kurang daripada separuh sasaran ini. Secara cepat melaksanakan pelan pengembangan ini akan memerlukan sokongan pasaran modal.
Pada hakikatnya, Wanye Logistics menguji pasaran modal pada bulan Jun 2020, mengeluarkan kuasi pertamanya di pasaran Bursa Saham Shenzhen, dengan skala sederhana sebanyak 573.2 juta RMB tetapi hasil langganan yang baik, menarik pelaburan dari institusi seperti China Minsheng Bank, Bank Perindustrian, China Post Bank, dan China Poskants Bank. Ini menunjukkan pengiktirafan pasaran awal operasi aset taman logistiknya.
Dengan peningkatan sokongan kebangsaan untuk REIT infrastruktur pada tahun -tahun kebelakangan ini, penyenaraian REIT awam untuk taman perindustrian dan logistik pergudangan boleh menjadi jalan yang berdaya maju. Pada taklimat prestasi pada bulan Mac tahun ini, Pengurusan Vanke menunjukkan bahawa Wanye Logistics telah memilih beberapa projek aset di Zhejiang dan Guangdong, yang meliputi kira -kira 250,000 meter persegi, yang telah diserahkan kepada pembangunan tempatan dan pembaharuan komisen, dengan penerbitan REIT yang dijangkakan dalam tahun ini.
Walau bagaimanapun, sesetengah penganalisis menunjukkan bahawa persediaan Wanye Logistics untuk penyenaraian belum mencukupi, dengan pendapatan dan skala pra-penyenaraiannya masih tertinggal di belakang tahap maju antarabangsa. Mengekalkan pertumbuhan akan menjadi tugas penting bagi Wanye pada masa hadapan.
Ini sejajar dengan arah pembangunan jelas Wanye Logistics. Wanye Logistics telah menyatakan formula strategik: Wanye = Base × Service^Teknologi. Walaupun makna simbol tidak jelas, kata kunci menyerlahkan rangkaian pergudangan modal dan keupayaan perkhidmatan operasi yang disokong oleh teknologi.
Dengan terus mengukuhkan asas dan meningkatkan keupayaan perkhidmatannya, Wanye Logistics mempunyai peluang yang lebih baik untuk menavigasi kitaran industri semasa penurunan keuntungan dan menceritakan kisah yang menarik di pasaran modal.
Masa Post: Jul-04-2024